Проектирование деревянного дома

Строительство любого дома начинается с проектирования и деревянный дом не исключение. К сожалению, многие застройщики не до конца понимают, что грамотное проектирование дома позволит сэкономить до 30% средств во время строительства. Несмотря на то, что почти каждый из нас  знаком с печальным опытом самостроя,  мы продолжаем наступать на одни и те же грабли. Никому из нас не придет в голову доверить медицинскую операцию дилетанту. Однако, прочитав  2-3 популярные журнальные статьи о строительстве домов, каждый начинает чувствовать себя в этом вопросе профессионалом.

Около 30% заказчиков с гордостью несут в строительные фирмы проект собственного сочинения. В большинстве случаев сердце сжимается от тоски, когда представляешь, каким может получиться  дом. Особенно это относится к деревянным домам. Дерево – это живой материал. Строительство из него имеет свою специфику  и требует особых знаний. Более того, далеко не все профессиональные архитекторы и строители  ими владеют. Проектирование и строительство  деревянного дома следует поручать только тем специалистам и организациям,  которые знают в этом толк и уже зарекомендовали себя на этом поприще.

При строительстве деревянного дома во многих случаях совершенно не обязательно заказывать полный пакет проектно-сметной документации. Особенно это касается небольших зданий и сооружений (бани, гаражи и т.д.). Наиболее подробный  проект  требуется при производстве и строительстве домов из оцилиндрованного бревна. Это вызвано  тем, что все элементы строения изготавливаются в заводских условиях и любое отклонение от размеров, предусмотренных в проекте приводит к невозможности последующей сборки дома на строительной площадке. Но даже в этом случае расходы на проектную документацию можно минимизировать.

В состав документов, достаточных для того, чтобы изготовить и построить дом из оцилиндрованного бревна обязательно должны входить: эскизный проект, спецификация на элементы (с чертежом и маркировкой каждого бревна) и технологические карты сборки дома (развертки стен). Эскизный проект во-первых дает застройщику полное представление о том, что  должно получиться в процессе строительства, а во-вторых,  является основным документом на дом и входит неотъемлемой частью в состав документов, необходимых для  проведения согласований с разрешительными органами местной власти. В него обязательно должны входить:

• Общая пояснительная записка с исходно разрешительной документацией, технико-экономическими показателями, справка руководителей проекта о соответствии проекта нормам.
• План фундамента (подвала, цокольного этажа).
• Планы этажей.
• Фасады с цветовым решением.
• Разрезы (продольный и поперечный).

Спецификация на элементы необходима для того, чтобы на производстве могли правильно изготовить все элементы строящегося дома, а технологические карты сборки помогут строителям все это правильно собрать. В отдельных случаях уважающие себя архитекторы и конструкторы дополняют этот перечень документов картой оптимизации раскроя бревен, что позволяет свести до минимума отходы древесины.

При проектировании дома из оцилиндрованного бревна следует учитывать,  что большинство предприятий используют для своего производства стандартный, шестиметровый лес. Так как стены домов во многих случаях превышают эту длину, бревна приходится стыковать между собой. Ни в коем случае не рекомендуется делать это на открытой  стене. Все стыки необходимо предусматривать на перерубах, с тем, чтобы их можно было закрывать тепловым замком, исключая тем самым мостики холода.

Следует помнить, что для жесткости сруба и правильной его усадки, бревна должны перехлестывать друг друга. Нежелательно стыковать бревна в одном месте более чем в трех венцах подряд. Не рекомендуется также делать перерубы далее, чем 4,5 - 5 метров друг от друга, во избежание горизонтальных подвижек бревен, которые могут привести к образованию щелей в стене. Это также касается и домов, рубленых вручную. И, конечно, аксиома, которую часто забывают (особенно при проектировании эркеров): в полностью бревенчатом доме может быть только четное количество углов. 

Итак, начинаем с проектирования. При этом следует отдавать себе отчет, что планировки и фасады – это еще не проект дома! Это просто картинки, которые можно бесплатно сотнями скачивать из интернета.

Проект должен обязательно содержать в себе технические решения, оптимальные для той или иной конструкции дома. А бревенчатый дом требует к себе несколько иного подхода, чем каменный. В нем практически не должно быть жестких креплений и все элементы сруба должны иметь возможность смещаться относительно друг друга в процессе усушки или разбухания бревна. Вся конструкция должна работать как единое целое. Такое проектирование требует специальных знаний и я настоятельно рекомендую обратиться к профессионалу. Разумеется, за это придется заплатить и подождать определенное время, пока не будет готов проект. Но можете мне поверить, что все это с лихвой окупится во время строительства и в процессе эксплуатации.

Опасайтесь тех фирм, которые убеждают Вас, что для того, чтобы построить хороший деревянный дом достаточно внешнего вида и планировок, а рабочую документацию делать совсем необязательно. Помните, где лежит бесплатный сыр? Не стоит экономить на том, что в дальнейшем позволит Вам осуществлять контроль  над технологией сборки и объемами расходуемых материалов.

Грамотный архитектор, кроме соответствующего СНИПам эскизного проекта, обязательно досконально рассчитает конструкцию дома. Минимальный комплект рабочей документации на изготовление и строительство дома из оцилиндрованного бревна обязательно должен включать в себя следующие документы:

• Сводную спецификацию элементов стенового комплекта с распределением их по осям проекта и точным подсчетом физических объемов, необходимым для дальнейшего составления сметы и осуществления контроля во время строительства.
• Спецификацию элементов стенового комплекта с точными чертежами каждого элемента и его размерами. Это позволит быстро и точно изготовить комплект Вашего домостроения.
• Спецификация элементов сруба по венцам. Позволит изготовлять и производить отгрузку домостроения последовательно – от нижних венцов до верхних. Минимизирует простои строителей во время сборки.
• Развертки стен по осям проекта. Наглядно демонстрируют вертикальное расположение элементов и их соединения в стенах дома. Оптимизируют сортировку и сборку элементов.
• Планы венцов дома. Наглядно демонстрируют горизонтальное расположение элементов и их соединения в венцах дома. Оптимизируют сортировку и сборку элементов.
• Оптимизация раскроя стандартного пиловочника на элементы стенового комплекта. Показывает, какое количество сырья требуется для изготовления домостроения и минимизирует количество отходов.

Подобные документы желательны также и при строительстве домов из клееного и профилированного бруса.

В процессе проектирования архитектор должен учитывать и общепринятые каноны распределения нагрузок на несущие элементы дома. Недавно мои коллеги со смехом показали мне рекламу в известном журнале, посвященном строительной тематике.  На фото мы видим большой, и, видимо, недешевый дом из оцилиндрованного бревна, в котором колонны, поддерживающие средние прогоны крыши опираются… на перила балкона!  Даже дилетанту понятно, что так делать нельзя. И этим домом, судя по всему, строители гордятся. Иначе они не поместили бы его в свою рекламу. Представляю себе, какие у них остальные дома, если этот, по их мнению, самый удачный.

Недавно мне довелось наблюдать сборку дома, производимою еще одной, не менее известной фирмой. К моему удивлению плотник взял обрезок бревна и просто приложил его к торцу другого бревна посередине собираемой стены. На мой вопрос, зачем он это делает, я получил ответ, что этого места с улицы не будет видно. Значит там, где видно, делаем правильно, а там где не видно – как получится? Но эти хотя бы пытались спрятать свою недобросовестность, а на скольких дорогих домах швы между бревнами красуются на главных фасадах!

В правильно спроектированном доме не может быть видимых стыков бревен на открытой стене. Усушка бревна происходит не только в поперечном, но и в продольном направлении. Поперечная усушка компенсируется усадкой сруба, а вот в процессе продольной усушки торцы бревен в местах их стыковки расходятся и между ними со временем образуются щели. Такие места надо обязательно проектировать на месте перерубов, чтобы они перекрывались тепловым замком. Шпонки и соединение шип-паз вопроса не решают, потому что в процессе усушки образуются зазоры, к которым после сборки сруба уже не подберешься, чтобы дополнительно их уплотнить.

Я уже не говорю о том, как уродуют дом видимые стыки бревен. Нормальному человеку не может понравиться новый костюм с уродливой заплатой на самом видном месте. И он вряд ли примет сетования закройщика на то, что не хватило ширины ткани и пришлось добавить кусочек. Так почему же мы должны принимать доводы горе-архитекторов, конструкторов и строителей, что они ограничены стандартной 6-метровой длиной бревен? Знаменитая финская компания «Хонка» тоже ограничена размерами заготовок, но на фасадах построенных ими домов Вы не увидите ни одного стыка!

Архитектор, как и хороший закройщик, должен уметь грамотно раскроить используемый материал, чтобы получить изделие нужного фасона. Все остальное – либо простая безграмотность, либо то, что называется всем нам знакомым русским словом – халтура.

Существуют также конструктивные особенности, на первый взгляд незаметные в собранном доме. Однако, в процессе его дальнейшей эксплуатации они могут доставить хозяевам ненужные хлопоты. Не стоит, например, соединять бревенчатые стены в полбревна. Лучше сделать полный переруб. В этом случае мы ослабляем бревно в вертикальном направлении. Это не имеет никакого значения, потому что вертикальные нагрузки на бревно, лежащее в стене, равномерно распределяются по всей его длине. В случае вырезания чашек до половины бревна мы ослабляем его в горизонтальном направлении и это может привести к определенным проблемам из-за разницы температур внутри дома и за его стенами. Особенно в зимний период.

Не рекомендуется также соединять бревна на одном перерубе по всей высоте стены более, чем в трех венцах. В этом месте со временем могут просесть перекрытия. Все бревна в оптимальном срубе должны соединяться в шахматном порядке, переплетаться как лоза в плетеной корзине. Только в этом случае дом будет давать равномерную усадку, будет максимально прочным и долговечным.

И совсем уже не до смеха, когда строители, не раздумывая, начинают применять «новые технологии» там, где они не только не обязательны, но и вредны. Например, мне довелось наблюдать, как одна довольно известная компания, возводя дом из бревна естественной влажности, использовала металлические стяжки для скрепления бревен в стенах. И что же получилось? Уже через год, в процессе усадки дома, часть стяжек, упирающаяся в фундамент, проткнула крышу, а остальные бесполезно провалились вниз, не выполняя никаких функций.

Все технологии хороши применительно к конкретным материалам. Например: металлические стяжки применяют при строительстве домов из сухого бревна, либо клееного бруса. В этих случаях они хорошо себя зарекомендовали. Но при работе с бревном естественной влажности они бесполезны. С таким же успехом можно пытаться сложить сруб, используя цементный раствор.

Вообще поразительно, насколько спокойно некоторые заказчики смотрят на явные недоработки строителей и как они начинают иногда нервничать из-за необоснованных подозрений!

Недавно произошел забавный случай. Мне позвонил один из моих Заказчиков (я проектировал ему баню) и попросил приехать к нему на стройку, чтобы «вывести строителей на чистую воду».

«Вы посмотрите, какое бревно мне привезли!- возмущался он - Приходил мой знакомый, большой специалист, и объяснил мне, что мою баню собирают из гнилой ели, срубленной на болоте!»

Со стороны послушать – не строители, а монстры какие-то! Мало того, что из гнилья строят, да еще и кучу денег потратили, чтобы специально гнилой лес из болота вывезти!  Пришлось поехать и посмотреть…

Как оказалось, за  «гнилую ель» вышеупомянутый «специалист» принял здоровую сосну только на том основании, что на ее срезе выделялась более темная центральная часть.

Опять же не хочу тратить время на переубеждение неверующих, лучше приведу для остальных читателей цитату из уже знакомого нам учебника древесиноведения (Б.Н. Уголев, Издательство Московского государственного университета леса, Москва-2001):

«На поперечном разрезе ствола многих пород  в древесине выделяется темноокрашенная центральная зона – ядро  и светлая наружная – заболонь.

У деревьев всех пород в раннем возрасте древесина состоит только из заболони и лишь с течением времени  происходит отмирание живых элементов  древесины, закупорка водопроводящих путей и отложение  экстрактивных веществ в центральной зоне. При этом у одних пород происходит интенсивное изменение цвета указанной зоны древесины – она приобретает темную окраску, т.е. образуется ядро. Такие породы называют  ядровыми.

У других пород отмирание центральной части древесины не сопровождается ее потемнением.  Породы с однородной окраской всей  древесины принято называть безъядровыми. Среди группы безъядровых пород есть такие, у которых центральная  зона в растущем дереве имеет меньшую влажность, чем периферическая.  Тогда эту зону называют  спелой    древесиной, а породы этой группы  - спелодревесными. Имеются также породы, в которых центральная часть не отличается от периферической ни по цвету, ни по содержанию воды; такие породы называют заболонными.

Из хвойных пород к ядровым относятся: лиственница, сосна, кедр, можжевельник и тис, к безъядровым (спелодревесным) – ель и пихта.»

Так что не торопитесь расстраиваться, услышав от соседей или своих знакомых критику в адрес Вашего дома – это могут быть безграмотные суждения, пустые домыслы или банальная зависть.

Часто к нам в компанию приходят люди с уже готовыми проектами. Просматривая их иногда замечаешь архитектурные недоработки, которые могут повлиять на правильность сборки, или конструктивные недочеты, ослабляющие конструкцию. Короче, проект надо переделывать. В процессе объяснения этого факта Заказчику чаще всего можно слышать следующую фразу, оправдывающую неграмотный проект и самого проектировщика: «Что поделать – он же не специалист по деревянным домам!» Странно слышать подобные речи от человека, у которого неспециалисты взяли немалые деньги за выполнение высококвалифицированной работы, в результате которой приходится платить деньги еще и специалисту, чтобы он эту работу исправил.

Воистину, у богатых свои причуды! Некоторые умудряются еще и фундаменты залить до того, как вообще обратятся к проектировщику. Вроде бы всем должно быть очевидно, что гораздо разумнее и экономнее рассчитать и построить фундаменты под конкретный дом, располагаемый на конкретных грунтах, чем затратить уйму денег на некий абстрактный фундамент, а потом ломать голову над тем, какой дом на него можно установить.

Это все равно, что купить свадебные туфли, а потом уже искать невесту, которой они будут впору. Согласитесь, что, при выборе подруги жизни, размер ноги не самый главный аргумент в ее пользу. Ассоциации с Золушкой в данном случае не уместны, потому что принц сначала увидел ее, а уже потом ее ботинок, изготовленный, кстати, по спецзаказу именно для ее ножки.

Дом Вы строите, может быть, единственный раз в жизни и отнеситесь к этому серьезнее. Только на бумаге мы можем бесплатно передвигать стены. Стоит нам залить фундаменты, как любое изменение планировки выльется в большие деньги, да еще в ущерб качеству конструкции.  Это как раз тот случай, когда надо не семь, а семьдесят семь раз отмерить, прежде чем приступить к работе.

Вообще с фундаментами (впрочем, как и со всем остальным в области строительства) происходит очень странная история.

Согласитесь, что ни один человек в здравом уме не возьмется, к примеру, не только удалить аппендицит, но даже и советовать хирургу во время операции, если он не имеет, как минимум, не только соответствующего медицинского образования, но и опыта работы по этой специальности. Однако стоит человеку прочитать пару популярных статей в красивых рекламных журналах и поглазеть, как сосед с помощью шабашников возводит у себя на участке сарай, как он тут же (видимо на генном уровне) обнаруживает у себя врожденную грамотность специалиста – зодчего (неважно – архитектора, или строителя).

Вдумайтесь! На подготовку специалиста в строительных и архитектурных ВУЗах тратится столько же времени, сколько на подготовку врача в медицинских. Плюс практика на стройке, без которой теория, как известно, мертва. Однако сплошь и рядом мы наблюдаем, как водитель-дальнобойщик, строящий себе дачу, поучает инженера-строителя, что «фундаменты нужно закладывать на глубину промерзания, потому что  сосед дядя Петя так сказал, и вообще в этой деревне всегда все так строили».

Строители, как правило, в таких случаях не спорят. Чем глубже фундамент – тем больше денег за него заплатят. Это факт. Но есть и другие факты. Фундаменты рассчитываются не только под конкретный дом, но и под конкретные грунты.

Чтобы определить состав грунтов необходимо произвести геологические изыскания, после этого сделать расчеты и спроектировать оптимальную конструкцию. Это, бесспорно, стоит определенных средств (около 2-3 тысяч долларов США). Однако, чаще всего после этого затраты на строительство фундамента уменьшаются на гораздо большую сумму. Сравните: полнопрофильный фундамент, заложенный на глубину промерзания, для коттеджа средней величины обойдется Заказчику 10-15 тысяч долларов, а мелкозаглубленный – 3-5 тысяч.

Доводы оппонентов, что в этом случае лучше не экономить, потому что у нас плохие пучинистые грунты, не только беспочвенны, но и вредны. Простая логика подсказывает, что чем хуже грунты, тем меньше в них надо закапываться при строительстве легких 2-3 этажных домов. Чем глубже мы закладываем ленту фундамента, тем больше мы искусственно увеличиваем площадь ее соприкосновения с пучинистыми грунтами. Тем большие силы пучения на нее действуют. И часто именно это является причиной появления в ней разломов и трещин, и, как следствие, деформации конструкции дома. Это как раз тот случай, когда лишние расходы могут привести к нежелательным последствиям. Глупо шить брюки не по своему росту, а на метр длиннее, чтобы потом в них путаться.

Чтобы поставить все точки над «i» и не тратить время на убеждение скептиков, просто процитирую соответствующий нормативный документ – территориальные строительные нормы на проектирование, расчет и устройство фундаментов малоэтажных жилых зданий в Московской области. Дата введения –  6 января1998 года. Разработаны  Министерством строительства Московской области, НИИ оснований и подземных сооружений Госстроя РФ,  ЦНИИЭПсельстроем, НИИ Мосстроем. Согласованы Лицензионно-экспертным управлением Московской области и Мособлкомприродой. Утверждены постановлением Правительства Московской области от 30.03.98 №28/9. Перечисляю все эти компетентные и авторитетные организации для тех, кто хочет заложить для своего дома оптимальный фундамент, а не для тех, кто советуется по этому вопросу с соседом дядей Петей, комбайнером по специальности.

А вот и сама цитата:

«Небольшие нагрузки на фундаменты обуславливают повышенную чувствительность к силам морозного пучения.

Территория Московской области более чем на 80% сложена пучинистыми грунтами. К ним относятся глины, суглинки, супеси, пески пылеватые и мелкие. При определенной влажности эти грунты, промерзая в зимний период, увеличиваются в объеме, что приводит к подъему слоев грунта в пределах глубины его промерзания. Находящиеся в таких грунтах фундаменты подвергаются выпучиванию, если действующие на них нагрузки не уравновешивают силы пучения. Поскольку деформации пучения грунта неравномерны, происходит неравномерный подъем фундаментов, который со временем накапливается, в результате чего конструкции зданий претерпевают недопустимые деформации и разрушаются.

Применяемое в практике строительства мероприятие против выпучивания путем заложения фундаментов на глубину промерзания не обеспечивает устойчивость легких зданий, так как такие фундаменты имеют развитую боковую поверхность, по которой действуют большие по значению касательные силы пучения.

Таким образом, повсеместно применяемые материалоемкие и дорогостоящие фундаменты не обеспечивают надежную эксплуатацию малоэтажных зданий, построенных на пучинистых грунтах.

Одним из путей  решения проблемы строительства на пучинистых грунтах малоэтажных зданий является применение мелкозаглубленных фундаментов, закладываемых в сезоннопромерзающем слое грунта.

Основной принцип конструирования мелкозаглубленных фундаментов зданий с несущими стенами на пучинистых грунтах заключается в том, что ленточные фундаменты всех стен здания объединяются в единую систему и образуют достаточно жесткую горизонтальную раму, перераспределяющую неравномерные деформации основания. При мелкозаглубленных столбчатых фундаментах рама формируется из фундаментных балок, которые жестко соединяются между собой на опорах…»

«…Начиная с 1987 года во многих субъектах Российской Федерации, в том числе в Московской области, на мелкозаглубленных фундаментах построены тысячи малоэтажных зданий со стенами из разных материалов - кирпича, блоков, панелей, деревянных щитов. Применение их позволило сократить расход бетона на 50-80%, трудозатраты - на 40-70%.

Длительный срок эксплуатации зданий на мелкозаглубленных фундаментах свидетельствует о их надежности».

Вот и конец цитаты. Если кого-то эти доводы не убедили – флаг ему в руки! В конце концов, это его деньги и он может смело закапывать их в землю! А вдумчивый застройщик на эти средства лучше мебель себе в дом купит, или баньку построит.

© автор: Денисов Сергей - архитектор

9044 просмотра.

Смотрите также: